• 淡水房屋二胎 請洽0975-751798
  • 信貸雲林元長信貸台中南屯農地貸款 請洽0975-751798
  • 重型機車貸款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



2胎融資公司任何問題免費諮詢20城市庫存年內首現正增長 樓市高位調整

  綜合多傢機構數據顯示,無論各個城市還是房企的庫存和存貨均出現增長,開發商積極備戰"金九銀十",以期在這兩個月實現可觀的現金流。

  劉衛衛分析,自今年1-3月份以來,住宅銷售面積同比增幅持續回落,主要是去年同期基數逐步提高和三季度以來銷售相對平穩。預計未來幾個月住宅銷售面積同比增幅整體也將延續逐步放緩態勢。

"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會

  國傢統計局數據顯示,8月份,國房景氣指數小幅回落,房地產投資增速創今年來新低,新開工面積增速放緩;商品房銷售高位繼續調整,價格增幅持續收窄;房企資金同比增幅顯著回落。

  分城市來看,20個城市中,有12個城市出現瞭庫存環比增長現象,其中以三線城市居多。相比而言,荊門、南昌和九江3個城市的庫存增長幅度較大,環比增幅分別達到10.1%、5.2%和4.6%。

內容來自sina新聞

  上海易居房地產研究院9月6日發佈的《8月份新建商品住宅庫存報告》顯示,截至8月底,20個城市新建商品住宅庫存總量為7513萬平方米,環比增長0.7%,同比增長1.3%。在高位盤整的狀態之下,庫存出現瞭9個月以來的首次同比正增長。

  全國范圍來看,8月末,商品房待售面積44355萬平方米,比7月末增加82萬平方米,較7月份增加量顯著下降。其中,住宅待售面積增加40萬平方米,同比增長43%,較7月末同比增幅有所放緩。主要原因是8月份房企為備戰"金九銀十",有意調整供應節奏,控制供應規模。

  一線城市庫存仍顯不足,這也是其房價持續上漲的內在原因。盡管8月份北京、廣州與深圳的庫存出現瞭上升,但上海易居房地產研究院分析師劉衛衛認為,這種上升力度是微弱的,未來不排除庫存有繼續下滑的可能性。

  二線城市庫存出現瞭環比小幅上升。但與一線城市一樣,部分重點二線城市的庫存也面臨不足的風險。

  8月底9月初,樓市各項指標開始發生一些微妙的變化。

  總體而言,房地產行業並不像土地市場表現出來的那樣火熱,其主要指標均小幅放緩,庫存上升而成交下滑,樓市繼續高位調整。

  與此同時,wind數據顯示,截至2013年上半年末,已發佈業績報告的124傢上市房企的存貨值約為16752億元,總體上較2012年年末上升12.47%,較2012年同期增加24.76%,再創歷史新高。其中,有96傢企業存貨金額與去年同期相比增長,約占77%,僅有28傢房企存貨量同比減少。

 &車貸信貸高雄梓官車貸信貸emsp;在城市庫存和房企存貨兩個指標雙雙增長的同時,樓市的成交和銷售卻在放緩。

  數據顯示,1-8月份,全國商品房銷售面積70842萬平方米,同比增長23.4%,增速比1-7月份回落2.4個百分點。其中住宅回落幅度較大。

  鏈傢地產分析師張旭認為,從9月上旬的市場來看,9、10月的銷售好轉是大概率事件,1-8月的銷售數據下滑隻能說是短暫的波動,並未出現明顯的趨勢性,9月,10月的銷售旺季過後,銷售數據可能會出現明顯好轉。

  房價方面,上半年房價快速上漲的勢頭也在放緩。1-8月份,全國商品房成交均價同比增長9%,增幅較1-7月份縮小0.5個百分點;其中住宅成交均價同比增長9%,增幅縮小1個百分點。住宅價格同比增幅已持續六個月回落,主要是去年下半年以來同期基數逐步增加。預計未來幾個月,住宅價格同比增幅仍將收窄。

  易居研究員嚴躍進指出,9月份,市場行情基本呈現"供銷兩旺"的特征。但觀察月度數據,預計9月份新增供應量將大於新增成交量。從這個角度看,庫存的小幅增長態勢仍將沿續;同時存銷比短暫的下滑態勢也將得到遏制,去化周期變長的特征有望沿續,樓市將繼續高位盤整。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/09223562983.shtml

    金門縣中古車貸款高雄市農地貸款期數銀行小額借款身分證借貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    金門縣中古車貸款高雄市農地貸款期數銀行小額借款身分證借貸
    金門縣中古車貸款高雄市農地貸款期數銀行小額借款身分證借貸

, , , ,
創作者介紹

irenetfuy022的部落格

irenetfuy022 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()