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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

而競爭最為激烈的職業是土木/建築/裝修/市政工程、銀行、財務/審計/稅務,此外,房地產開發/經紀/中介和翻譯(口譯與筆譯)類職業的競爭也較為激烈,競爭指數排名前五的職業大都是發展勢頭較好、薪酬水平較高的職業,如與房地產業相關的土木/建築/裝修/市政工程、房地產開發/經紀/中介,與金融業相關的銀行。財務/審計/稅務和翻譯類職位薪酬水平較高,求職者眾多,而崗位數量有限,導致競爭激烈,競爭指數較高。



從智聯招聘的在線數據看,我市春季白領求職期平均薪酬為6132元,排名全國第12位,上海以平均薪酬6774元位居榜首,此外,同為珠三角的深圳信用貸款土地買賣房貸利率試算表excel檔信貸年息、廣州分列第三、第五位。從各行業的薪酬情況來看,租賃服務行業以8501元的月薪高居榜首,中介服務行業緊隨其後,約7444元,再次是儀器儀表及工業自動化,月薪7432元。租賃服務和中介服務行業雖然不受求職者青睞,但其薪酬水平因行業利潤較高,一直位居前列。儀器儀表及工業自動化行業受佛山當地產業結構的影響,薪酬水平也較高。智聯招聘專傢認為,高薪行業通常意味著競爭激烈程度較高或工作壓力較大,生活和工作難以實現平衡。

內容來自sina新聞

租賃服務行業用工需求同比上升

前景較好的職業競爭相對激烈

“雖然我們職業前景較好,但行業競爭很激烈,人才流動性也較大,但是相關制度還需不斷完善,這樣整個工程行業才會獲得良性發展。”在禪城區從事建築行業的李先生表示,自己的專業為土木工程,從事工程行業已有5年,因為專業性較強,所以相關工作的要求會更高。

在某銀行上班的關女士則表示,銀行工作相對其他職業來說收入較為穩定,流動性不是很大,雖然有時加班會很累,但總體上看還是比較符合自己的預期目標。

報告數據顯示,從我市2015年春季各行業的競爭指數來看,房地產/建築/建材/工程行業競爭指數最高,其次是電氣/電力/水利,再次是物業管理/商業中心。此外,耐用消費品和銀行業的競爭也較為激烈,總體來看,與國企相關的行業占據瞭競爭最為激烈的行業前列。





記者昨日從智聯招聘觀音土地貸款房貸發佈的2015年春季佛山雇主需求與白領人才供給報告中獲悉,我市春季房地產/建築/建材/工程行業競爭指數最高,而租賃服務行業以8501元的月薪高居榜首。

佛山今春白領求職薪酬居全國第12位

據瞭解,租賃服務行業主要包括汽車租賃、設備租賃、融資租賃、物業租賃等相關行業。而從佛山市2015年一季度人力資源市場供求狀況分析結果上看,租賃服務行業所需人數近700人,所占比重排名第四位,與去年同期需求相比上升瞭1.61個百分點。

市人才服務管理辦公室相關負責人表示,我市目前因營銷、機電、機械、電子類、電子商務、國內國際貿易專業、管理專業等相關專業行業需求量較大,相對來說人才流向偏重於這些相關行業。

珠江時報記者曾夏 通訊員林淋報道





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/09145996088340724895019.shtml

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