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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??不過，對於每年一次“天價年薪”的質疑，任志強曾在博客中回應稱：“名義工資與實際工資是兩回事，國資委讓拿多少我才能拿多少。”桃園區二胎房屋銀行
??很多網友在這條微博下評論，祝他“退休快樂”，還號召“各位地產老大自己看著辦，趕緊曬工資吧”。有網友不忘調侃他的老朋友潘石屹，說“任總都退休瞭，@潘石屹 潘總啥時候退呢？”“這回可有充分理由去潘潘傢蹭飯啦”。
??實際上，任志強8837元的退休金與作為民企老板潘石屹的收入有著千差萬別，潘石屹、張欣夫婦在胡潤2014中國大陸富豪榜以230億元排名32位。
??有“地產大炮”之稱的任志強收入來源不僅限於工資，他曾說他實際的工資大約低於公佈年薪的十分之一，“反正不如我的講課費多”。
??而關於退休後的打算，任志強曾表示，退休後他將不再受因私出國限制，並將開寫回憶錄。
??不過，每年華遠地產公佈年報時，任志強的天價年薪都最受關註。任志強曾在博客上披露，1996年他的年薪就超過700萬瞭，而根據華遠地產年報顯示，任志強年薪多年在700萬（稅前）以上，還曾榮登內地房企年薪最高的高管寶座。債務
??雖然自稱“退休老漢”的任志強稱“自退休以來，房地產已逐漸成為我的副業”，但他仍未改“大炮”本色，也未曾遠離房地產業。
內容來自sina新聞
??任志強曬出的退休證顯示，他18歲就參加工作瞭，現年64歲，整整工作瞭46年，而退休後任志強每月拿到的退休金是8837.04元。對於曬退休證的做法，任志強寫道：“信息公開透明。省得再有人不停的問”。
??昨日，華遠地產原董事長任志強在微博上曬退休證，並曬出下月即將開領的退休金清單，任志強的退休再度引起各方關註。自2011年年屆60周歲的任志強獲批退休，關於其退休的話題一直是熱點，去年11月任志強宣佈正式退休。
任志強 曬退休證 每月退休金8837元
??8000多的退休工資是個什麼水平？
??中國人民大學中國社會保障研究中心副主任楊立雄向新京報記者表示，計算方面有一個詳細的公式，簡單來說北京市普通職工的平均退休工資是3000多元，高一些的4000-5000元，任志強8000多元退休金，是因為自己繳納部分比較多和退休類別有關。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08315987017935137599061.shtml
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