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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  可使用的地鐵IC卡包括:地鐵儲值票、地鐵老年免費票及地鐵老年儲值票。

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  據介紹,目前,沈陽的一卡通系統正處於調試中,已具備地鐵IC卡升級為城市一卡通的條件。為滿足市民"一卡在手、出行無憂"的需要,9月16日起,首批在5條公交線路上,進行地鐵IC卡刷卡試運行。持地鐵IC卡刷卡,即可乘坐公交車。首批5條公交線路包括:111路、136路、213路、264路及800路。



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  從9月16日開始,沈陽將有5條公交線路可直接刷地鐵卡乘車啦!但要想用公交卡乘地鐵,您還需稍微耐心等待一陣子,公交卡地鐵卡兩卡合一估計將在下月實現。對於市民關心的兩卡合一後如何換卡、怎樣購卡、是否有押金等問題,目前還未最後確定,沈陽晚報、沈陽網記者將會在第一時間為您報道。

  據透露,換卡的程序不會很繁瑣。等"盛京通"對外開售時,市民在地鐵、公交的網點都能購買並充值。

  據介紹,沈陽的城市一卡通公交機具,主要包括車載POS機、數據采集器、程序語音更新設備。全市有4500臺公交機具完成一卡通的安裝調試,目前,基本具備瞭兼容"刷公交"、"刷地鐵"的功能,已屬於一卡通刷卡機。



 乘公交刷地鐵卡便宜嗎?

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  兩卡合一後需換卡嗎?

 哪些線路可刷地鐵卡?

  同時,老式公交卡能夠繼續乘坐公交車使用。但要實現公交、地鐵等其他領域的一卡通應用,則需更換CPU儲值票卡,起名"盛京通"。目前,相關部門已通過網絡招標采購瞭100萬張此卡。如此前沒有地鐵卡或公交卡,屆時,可直接辦理"盛京通",實現一卡通。

  相關細則即將出臺

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  乘客持地鐵IC卡乘公交車將享有一定的優惠。其中,刷普通儲值票乘公交車,一律享受9折的票價優惠。

  此外,持地鐵老年儲值票,在公交車刷卡將享受5折票價;持地鐵老年免費票在公交車刷卡,享受免費優待。

  乘地鐵時何時能刷公交卡?

下周一起沈陽五條公交線能刷地鐵卡

  本月暫不能實現

  9月16日起,雖可實現刷地鐵卡乘公交車,但公交卡暫不能在乘地鐵時使用。但估計最快下個月,即可"兩卡合一"。而此次之所以選擇這5條線路,主要是因為這些線路上的刷卡機已經完成全部調試,並具備開通條件。

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  推薦:

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  地鐵卡不用換公交卡需換

  在這5條線路乘車,地鐵卡可直接刷卡無需更換。而未來"兩卡合一"正式實施後,地鐵卡也無需換卡,就能實現"一卡通"。

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 公交老卡咋換成新卡?

  先在5條線路上試用

內容來自sina新聞

  關於如何換卡,換卡時是否涉及費用,一卡通的押金等具體事宜,相關部門將制定具體細則方案,並於近日召開專題新聞發佈會,通過媒體向市民公佈。

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  此外,市民會擔心,使用"盛京通"時,遇到丟卡情況怎麼辦,會實現"實名制"嗎?記者瞭解到,考慮到管理流程從簡化,目前,國內各大城市的一卡通還沒有實行實名制。但"盛京通"實名制,在技術上不存在問題,並預留瞭實名制接口,但目前這一功能還不會開啟。

  沈陽晚報、沈陽網記者 王曉婷 呂佳

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-14/08412416776.shtml

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