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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

齊魯網訊(記者 王娜娜 滿倩)山東省政府召開全省高速公路建設和公路改造推進協調會議,安排部署高速公路項目建設工作任務,全面啟動公路改造工程。省委常委、常務副省長孫偉出席會議並講話。

內湖房屋二胎山東加快高速路建設 今年開工龍口至萊西等6條

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/09天母信貸借款225997177625196686752.shtml

協調會上,孫偉指出,加快高速公路建設和公路改造工作,對於完善我省交通運輸網絡、提高綜合交通運輸效率、服務人民群眾安全便捷出行具有重要意義。在當前經濟下行壓力加大的情況下,加快公路交通基礎設施建設,有利於更好地發揮投資關鍵作用,穩定經濟增長。

孫偉強調,要按照省委、省政府重要決策部署,抓住機遇,倒排工期,在建高速公路項目要加快進度,條件具備的盡快開工,能提前開工的提前開工,計劃建設的抓緊前期工作。對排查出的穿城國道省道和其他事故多發路段,要下決心改造。要抓緊做好改擴建設計和施工準備工作,力爭有更多項目在上半年開工。要建設一批、儲備一批、計劃一批,壓茬進行。要加大資金投入,創新投融資方式,確保項目建設所需資金。要解決好土地指標、征地拆遷和補償安置、取土場用地等問題,切實保障高速公路建設和公路改造用地。

記者從會上獲悉,全省在建的高速公路項目有15個、1058公裡,投資約821億元。目前,累計完成投資239億元,占總投資計劃的29.1%。萊西至城陽、聊城至范縣、榮成至文等3條高速公路預計年內建成通車,全省高速公路通車總裡程將達到5300公裡。鄄城黃河大橋、鄄城至菏澤、夏津至聊城高速公路年底可實現主線貫通,有條件的力爭通車。

山東加快高速公路建設進度條件具備的項目盡快開工

加快推進擬開工項目。目前,新建高速路項目共10個、764公裡,擴容改造項目6個、794公裡。其中,今年將開工建設的高速公路項目有6個,包括泰安至東阿、埕口至沾化、龍口至萊西、嵐山至羅莊4個新建項目,濟青高速、濱萊高速淄博西至萊蕪段2個改擴建項目。

此外,巨野至單縣(魯皖界)、高青至廣饒2個項目將於2016年開工,棗莊至魚臺高速公路路線將於2016年完成項目立項並開工。

在公路改造工程方面,今年將加快瓶頸路段及斷頭路改造。記者從會上獲悉,全省共需要改造瓶頸路段及斷頭路1440公裡,總投資480億元。目前,山東省交通廳已經啟動部分項目,在建項目達到10個、382公裡,總投資70億元,力爭今年年底前完成建設。另悉,目前計劃投資5560萬元用於16座危橋改造。

今年開工建設6條高速路濟青高速擴容項目年內開工

孫偉要求,各級各有關部門要牢固樹立全省一盤棋思想,強化工作機制,加強協調,密切合作,確保各項建設任務順利推進。

內容來自sina新聞

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