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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

湖北周末迎來新一輪降水

  本報訊(記者符櫻 通訊員李傲 喻簡約)繼前天地面人工增雨作業後,這個周末,湖北又有望出動飛機增雨洗塵。

  武漢中心氣象臺預報,這個周末,我省會迎來新一輪的降水。昨天,湖北省氣象局人士透露,該局副局長柯怡明已簽發"湖北省飛機增雨作業命令",要求省人工影響天氣辦公室在今晚8點前完成飛機增雨作業的協調、組織、實施、評估等準備工作,並密切關註天氣形勢,適時啟動增雨作業。而市人影辦人士也表示,目前我市地面增雨作業點也有工作人員24小時值班,等待周末降水光臨後,如果條件成熟,可能擇機再次進行地面增雨作業。

  氣象部門表示,最近兩天,鄂東南地區在雨水的沖刷下,空氣質量有所改善;但武漢市由於前期降雨較弱,江夏、蔡甸等處地面人工增雨作業點,雖已進行瞭地面增雨作業,發射瞭6枚增雨火箭彈,將雨量增大瞭20%左右,但仍未徹底洗塵,空氣質量尚未得到明顯改善。市民出行請註意交通安全,減少戶外運動,必要時可戴口罩出門。

  氣象專傢分析,從目前的天氣情況分析,本周末抵達湖北的降水,強度或比前兩天的降水大,如屆時能成功進行飛機增雨,洗塵效果可能比之前武漢的地面增雨作業好,屆時武漢地區的空氣質量有望改觀。

  

新聞來源高雄小額借款快速撥款~2016哪家銀行的軍公教信用貸款最低洲子洋重劃區貸款全省皆可處理汽車貸款http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/08054161051.shtml

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