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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
下午迎中秋客流高峰 12點後漢宜動車已沒二等票
受漢口、漢陽施工，武昌開學及中秋小長假即將來臨等諸多因素影響，昨日下午武漢鐵路公路客流已經開始攀升。武漢交通部門表示，今日下午，將迎來中秋小長假首波客流高峰。
頭份市二胎房貸利率省內動車車票緊張
今年中秋小長假正好遇上高校開學季。昨日，鐵路運輸客流出現小幅攀升。下午3點，武昌火車站前的一些臺階等地方都坐滿瞭旅客。還有不少旅客拉著行李箱趕向進站檢票口(如圖)。
武漢鐵路部門統計，昨日武漢三大火車站共發送旅客16.1萬人次，其中漢口站、武漢站和武昌站分別發送旅客5.8萬、4.3萬和6萬，比前天均多出約0.5萬人次。
鐵路部門表示，中秋小長假鐵路客流主要集中在省內和省外有動車通達的方向。記者查詢到，截至昨晚8點，武漢今天到宜昌動車，隻有12點以前的車次還有二等票。明日上午，武漢始發的動車組車票基本都已售完，將迎來客流最高峰。由於市內可能會擁堵，有出行需要的旅客，最好預留充足時間，提前出門。
省客集團也表示，今日下午，武漢發往周邊黃石、黃梅、咸寧、崇陽等地的客車，也將迎來密集客流。明日上午，預計傅傢坡、宏基兩大車站將迎來小長假最大一波客流。
公交高峰將提前到下午2點
從昨日10點開始，光谷大道往光谷方向的公交車上，擠滿瞭準備回傢的學生。同樣的情況還出現在民台中市土地貸款率利試算表族大道、白沙洲大道、珞獅路等大專院校聚集線路。
武漢公交集團五公司負責人表示，該公司昨日晚高峰出現在下午3點，比平時提前瞭2個小時，三大火車站及流芳、黃傢湖、獅子山、民族大道沿線公交線路均出動瞭備用車輛。針對地鐵開通後的客流走向變化，538、572路增加光谷短途車輛配備，及時疏散各院校學生客流。
武漢公交集團預計，受提前返鄉影響，今天武漢市內公交客流高峰將會提前在下午2時左右出現。今日下午及明天上午，武昌藏龍島、流芳、黃傢湖等大學城周邊線路客流量將增大，屆時會根據情況增加班次，以方便乘客前往各大車站。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/07494429876.shtml
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